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    廣州貸款購買經適房 利率有望不上浮[2011-11-11]

    廣州貸款購買經適房 利率有望不上浮

    http://www.crei.cn  2011年11月11日  來源:廣州日報 

     

     

      “這是今年最后一批經濟適用房了,就怕以后推出的單位越來越遠,配套和生活都不方便。”昨日,廣州今年第二批經濟適用房開始認購,不少低收入住房困難家庭抱著先交訂金再借錢的打算,爭相搶購。

     

      廣州市住房保障辦透露,明年廣州還將推出大沙東、龍歸、南方鋼廠等項目的經濟適用房,合共5000多套。

     

      認購持續到本周日

     

      貸款有望維持基準利率

     

      昨日開始認購的經適房包括廣氮、安廈花園及惠澤雅軒(原松洲項目)共1487套住房,其中惠澤雅軒共426套,為廣州首次引入社會力量建設的經適房項目。根據評分排序結果,共有2326戶家庭獲得《配售通知》,其中866戶為購房后備家庭。據悉,此次認購將從昨日開始持續到本周日。

     

      廣州市住房保障辦透露,廣州近期加大了對保障房違規使用的力度。今年至今共清退60戶違規的保障房住戶,包括9戶經濟適用房住戶。后者主要為無正當理由長期空置,或者違規出借經濟適用房。

     

      貸款有望維持基準利率

     

      “申請了很多次,這次終于成功了。我看中了惠澤雅軒的兩房一廳單位,總面積在70平方米以下。”住在越秀區北京街的市民孫女士成功獲得了購房資格,坦言既開心又擔心。擔心的是現在銀行銀根收緊,利率又高企,不知道能否貸款成功。

     

      廣州市住房保障辦介紹,目前受到貸款額度控制的影響,兩個月前廣州推出的上一批經適房的購房貸款申請不少還在審批之中。至于貸款利率方面,市住房保障辦經過與銀行溝通,有望會維持基準利率,不上浮。

     

      準購證三年到期 買家搶搭末班車

     

      記者昨日在認購現場還發現,有不少是2008年就已經拿到準購證的買家,他們擔心準購證三年有效期到期,所以才抓緊搶搭“末班車”。“之前根本沒有錢,有什么房源,我們看都不敢去看。”市民莫太太說,自己2008年就已經拿到準購證,但一直下不了決心借錢買經濟適用房。

     

      莫太太表示,自己一家人住在人民路的市直管公房內已經幾十年了,雖然面積只有十多平方米,但勝在周邊配套齊全。而今后住上寬敞的經濟適用房,也希望政府能盡快改善周邊的配套。也有經適房買家表示,希望政府以后推出的經濟適用房最好能位于中心區。

     

      心聲:

     

      盼供應計劃更透明

     

      之前住在金沙洲新社區廉租房的市民陳先生一家昨日早早就來到了認購現場,陳太太坦言希望選擇兩房70平方米以下、總價大概在30萬元左右的單位。陳太太說,目前還籌不出首期款,只有希望交了1萬元訂金后,再看其他親戚朋友是否愿意借錢給自己。她表示,自己原來住在金沙洲新社區,覺得周邊配套都比較完善,并不太愿意選擇買經適房,不過今年家庭的收入超過了廉租房標準,所以只好另找新的落腳點。“政府如果能把今后推出的房源和工程排期清楚地公布出來,我們就可以做到心里有數。”陳太太希望,有關部門能及時公布全盤的保障房供應計劃,更加透明。(記者 賴偉行)

    (作者:賴偉行)


     

     
     
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